신반포 메이플자이 일반분양이 이번달 말로 얼마 남지 않았는데요.
2024년 강남 서초에서 처음으로 분양하는 핫한 단지입니다.
신반포 메이플자이 일반분양
신반포 메이플자이는 신반포 4지구를 재건축하는 단지로 서울특별시 서초구 잠원동60-3번지 일원입니다.
새롭게 지어지는 메이플자이는 전용면적 기준 43m² ~ 165m² 의 소형 평수에서 대형 평수까지 다양하게 구성되어 있습니다.
29개동으로 건설되며 지하4층, 지상 최대 35층으로 총 세대수가 3,307세대로 대단지 아파트입니다.
입지환경
초중고 모두 가까운 위치의 8학군 소속으로 매우 좋은 위치에 있고,
신세계 백화점 강남점과 압구정 현대백화점이 인접해 있으며 뉴코아 킴스(마트)가 가까운 위치에 있어 생활이 매우 편리하며
반포역(7호선)과 잠원역(3호선) 더블 역세권 단지입니다.
일반분양가
메이플자이는 3,307세대로 대단지이지만 일반분양 공급 물량은 162세대로 총 세대수에 비하면 물량이 굉장히 적습니다.
그리고 큰 평형들은 모두 조합원들의 물량으로 빠져 일반분양의 물량은 43m², 49m², 59m² 이렇게 세가지 입니다.
| 전용면적 | 일반분양 세대수 |
| 43m² | 49 |
| 49m² | 107 |
| 59m² | 6 |
메이플자이의 분양가는 평당 6,705원으로 확정되어
면적별 분양가는
43m²- 12억대
49m²- 14억대
59m²- 16억대
등으로 분양가가 예상됩니다.
최근 분양과 입주를 마친 래미안 원베일리 분양가 평당 5,669만원에 비교하면 약 1천만원 가량이 비싸진 금액으로 역대 최고가라 할 수 있습니다.
시세차익
메이플자이 인근에는 반포자이, 래미안 퍼스티지, 아크로리버파크, 래미안 원베일리 등 우리나라 대장주들이 들어서 있습니다.
59m²를 예를 들면 시세가 24억~ 28억 정도를 형성하고 있으니 만약 차익이 발생한다며 10억 정도의 차익이 발생한다고 볼 수 있으니 그야말로 로또 청약입니다.
래미안 매교역 팰루시드 분양가 일반분양 1234세대 5억원대부터!
부동산 공동명의와 단독명의의 5개의 세금차이! 나의 경우는?